Schöne Ladenfläche im SEZ-Neugraben zu vermieten (provisionsfrei)

Beschreibung

Das Vermietungsobjekt liegt in einer Ladenpassage in zentraler Lage von Harburg-Neugraben - direkt an der Cuxhavener Strasse (ein Eingang zum Center und ein großer Eingang direkt zur Strasse). Die Passage ist dabei, sich zu erneuern. So wurden bereits neue Rolltreppen und eine neue Zugangsanlage mit Automatiktüren installiert. Seit Ende letzten Jahres werden neue Beleuchtungssysteme und Deckenverkleidungen eingebaut. Im Anschluss wird noch die Fußgängerbrücke über die Cuxhavener Straße modernisiert, zeitgleich dazu finden Malerarbeiten im gesamten Objekt statt..
Die Passage hat zwei Geschosse und einen Lebensmittel- sowie einen Modemarkt als Ankermieter. Hierdurch ist eine gute Passantenfrequenz gegeben.
Dieser Laden liegt im EG und hat neben einer großen Schaufensterfront im Einkaufszentrum auch einen Ausgang zur Straße. Er besticht durch eine große Fensterfront . Im hinteren Raum gibt es einen Ausgang zum Außenbereich. Der Laden ist ab sofort frei und wurde zuvor gewerblich von der Fa. Dänisches Bettenlager genutzt.

Lage

Das Vermietungsobjekt befindet sich in einer Ladenpassage im Zentrum von Harburg-Neugraben zwischen der S-Bahn Neugraben und der Fußgängerzone "Marktpassage". Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Bücherhalle und ein Kaufland Verbrauchermarkt runden das Angebot ab. Das Objekt befindet sich nur wenige Minuten Fußweg von der S- Bahn Haltestelle "Neugraben" und nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Harburg entfernt. Zum Einzugsgebiet gehören viele Wohnsiedlungen mit einer hohen Einwohnerdichte. In Harburg leben insgesamt ca. 160.000 Einwohner.

  • Fläche:

    600 qm

    Weitere Flächenmaße auf Anfrage

  • Ausstattung

    Die Renovierung sollte der neue Mieter übernehmen, hierfür wird eine mietfreie Zeit gewährt (nur Betriebskosten).

  • Mietpreis:

    Euro 3.600 mtl. zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer