"Wir sind jetzt noch schneller und ökologischer für Sie unterwegs" 

Erweiterung unseres Fuhrparks durch eigene E-Scooter für Termine i. d. Hamburger Innenstadt und Umgebung. 

4. Quartal 2019 hat der Bundesrat das Gesetz zur Reform der Grundsteuer und des Bewertungssatzes zugestimmt. Dies führt zu einer deutlichen angeüassten Grundsteuerbelastung ab dem Jahre 2025. 

Die neue Steuerbelastung wird von Ort zu Ort bermutlich stark schwanken, weil die Kummunen die letzte Entscheidung für sich beanspruchen dürfen. 

Die Bundesregierung hat an die komunnen appeliert, die Hebesätze so zu gestalten, dass sie nicht mehr Grundsteuer einnehmen als bisher - dennoch wird in nachgefragten Standorten Hamburgs von einem Anstieg ausgegangen. Andernfalls werden finanzschwache Gemeinden ihren Hebesatz so weit herabsetzen, dass der ANstieg der Grundstückswerte ausgeglichen wird. 

Das Baukindergeld macht den Erwerb von Wohneigentum deutlich attraktiver und erschwinglicher. Zum Beispiel erhöht sich die durschnittliche Erschwinglichkeit von Eigentumswohnungen mit der Förderung durch das Baukindergeld bei Familien mit einem Kind um rund 43%. 

Die entspricht in Zahlen in etwa: ...einer Haushaltsbelastung von ca. 7,9% oder ca. Euro 270,- / mtl.

Zum Vergleich bei Familien mit 2 Kindern steigt die Erschwinglichkeit sogar auf ca. 91%.

Quelle: IVD Erschwinglichkeitsindex 2019. 

Es liegt ein Gesetzesentwurf vor der besagt, im 3. Quartal 2020 die Maklercourtage, ähnlich dem bereits seit vielen Jahren angewendeten Model in Süddeutschland unter den Verkäufer und Käufer einer Immobilie aufzuteilen. 

Wir werden Sie über die weiteren Verlauf dieser Entscheidung gerne hier informieren. 

Die bisherigen Einheitswerte dürfen nach dem aktuellen Urteil nicht mehr als Bemessungsgrundlage für die Grundsteuertaxierung verwendet werden. Die veralteten Werte widersprechen dem Gebot der Gleichbehandlung. So lautet das Urteil des Bundesverfassungsgericht vom 10. April 2018. 

Dieses Urteil stellt jedoch für viele keine wirkliche Überraschung dar - es war allseits erwartet worden. Allen Beteiligten war klar, dass sich die Datengrundlage unter Betrachtung der Wertsteigerung schon lange nicht mehr die tatsächliche Wertentwicklung darstellen kann. Der Gesetzgeber ist nun gefordert, die Erhebung der Grundsteuer nun auf eine neue Basis zu stellen. Es gilt hierzu eine Frist bis Ende 2019. 

Auf Anfrage der Fraktion Büdnis 90/Die Grünen zum Thema Baukindergeld geht die Bundesregierung davon aus, dass ca. 200.000 Familien mit rund ca. 300.000 Kindern das geplante sog. Baukindergeld in Anspruch nehmen können. So entstünde ein direktes Fördervolumen von rund ca. 400 Millionen Euro pro Jahr. Dieser Förderweg genießt bei den berechtigten Familien einen hohen Stellenwert.  

Ranking:               Stadt:                  Land:

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1.                                   Sevillia                        Spanien

2.                                   Detroit                         USA

3.                                   Cabberra                    Australien

4.                                   Hamburg                    Deutschland

5.                                   Kaohsiung                  Taiwan

6.                                   Antwerpen                  Belgien

7.                                   Matera                        Italien

8.                                   San Juan                    Puerto Rico

Quelle: Lonely Planet, best in Travel 2018

Seit dem 1. Januar 2018 gilt das neue Bauvertragsrecht, am 25. Mai 2018 tritt die Datenschutzgrundverordnung er EU in Kraft und ab dem 1. August 2018 sind Immobilienunternehmen sowie Verwaltungsfirmen gesetzlich verpflichtet, Nachweise über regelmäßige Fortbildung zu erbringen. 

Für eine ausgewählte Kundin suchen wir in HH-Volksdorf eine Penthouse-Wohnung zu folgenden Eckdaten: 

- Wohnfläche ca. 90 qm

- 3 Zimmer

- Ausrichtung nach Süd/West

- Fahrstuhl 

- Garage optional

- fußläufige Entfernung zur U-Bahn sowie dem Stadtzentrum von Volksdorf

Kaufpreiswunsch bis ca. Euro 450.000,- zzgl. der Ankaufskosten. 

Weitere Informationen sehr gerne auf Anfrage. Ihr direkter Kontakt zu uns.

Für eine Hamburger Kaufmannsfamilie suchen wir in Hamburgs Norden, idealerweise i. d. Stadtteilen in HH-Volksdorf, Teibereichen von HH-Sasel sowie Wellingsbüttel ein Grundstück mit folgenden Eckdaten:

- Grundstück mit einer Größe von ca. 1.000-1.500 qm

- Bebauungsmöglichkeit für ein EFH mit einer Wohnfläche von ca. ca. 250 qm - mindestens eine GRZ 0,2

- Ruhige Lage, gerne in einer Verkehrsberuhigten Wohnstraße

- Eventuelle Abrisskosten trägt der Käufer

Kaufpreis für das Grundstück ca. Euro 700.000,- auf Basis von ca. 300-450/qm zzgl. der Ankaufskosten. 

Weitere Informationen sehr gerne auf Anfrage. Ihr direkter Kontakt zu uns.

Für einen Kunden suchen wir als Wochenenddomizil in der Hansestadt Hamburg eine kleine charmante Eigentumwohnung in guter Lage vom Rotherbaum/Harvestehude zu folgenden Eckdaten:

- ca. 40-55 qm Wohnfläche

- 1 1/2 bis 2 Zimmer

- gerne Jugendstil

- Rotherbaum und Teilbereiche von Harvestehude

Kaufpreis ca. Euro 350.000,- zzgl. Ankaufskosten (ca. Euro 7.000/qm). 

Weitere Informationen sehr gerne auf Anfrage. Ihr direkter Kontakt zu uns.

Für eine sehr nette Hamburger Familie suchen wir in Hamburgs Norden, i. d. Stadtteilen Rahlstedt, Wellingsbüttel, Volksdorf, Sasel, Poppenbüttel ein Einfamilienhaus oder auch eine Doppelhaushälfte mit folgenden Eckdaten:

- max. 150 qm Wohnfläche

- ca. 300-450 qm Grundstück

- ab ca. 5 Zimmer

- Vollkeller, optional

- ruhige Lage

Kaufpreis ca. Euro 650.000,- zzgl. Ankaufskosten. Gesucht wird eventuell auch ein Baugrundstück.

Weitere Informationen sehr gerne auf Anfrage. Ihr direkter Kontakt zu uns.

Platz für die Einrichtung einer Kita in Hamburg Wellingsbüttel sowie den angrenzenden Stadtteilen gesucht!

- ca. 150-250 qm, gerne ein freistehendes Haus

- eigener Grundstücksanteil von mindestens 400 qm

- weitere Details sehr gerne auf Anfrage

Zum Kauf oder zur Miete. Bei unserem Kunden handelt es sich um einen sehr professionellen sowie solventen Trägerverband.  

Weitere Informationen sehr gerne auf Anfrage. Ihr direkter Kontakt zu uns.